ACA

Description du bien

--- INVESTISSEUR --- 1er ACHAT ---

EXCLUSIVITE

- A 300m de la forêt de Bondy
- 10 min du Tramway T4 et du futur métro LIGNE 16
- Terrasse de 33m²
- Résidence fermée de 2009
- Parking

L'appartement ne donne pas sur rue. Exposition SUD EST.

Faibles charges de 90 euros par mois en moyenne, placard, résidence entretenue,
belle pièce de vie de 20 m² donnant sur la terrasse, très belle cuisine
aménagée, salle d'eau avec douche et WC, une place de parking privée, local
vélo, taxe foncière de 550 euros.

Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC. Idéal investisseur.

LOI ALUR: COPROPRIÉTÉ / 23 LOTS PRINCIPAUX / AUCUNE PROCÉDURES EN COURS / QUOTE PART ANNUELLE VENDEUR 1000 euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par
l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 23 ans 💜

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Coubron, village vert du 93 de 4800 habitants entouré de forêts et de champs
avec des chevaux. Situé à 30 min de l'aéroport Charles de Gaulle, à 12 min du
centre commercial Claye- Souilly, les autoroutes A104, A3, A4 sont facilement
accessibles.
Les bus vous permettent d'accéder au gare RER E du Raincy, RER B du Vert-Galant
et RER E de Chelles Gournay.
Qualité de vie : crèche, écoles maternelles et primaires, médecins, parc, forêt
de Bondy, pharmacie, boulangerie, Poste, Intermarché, etc.

Informations essentielles

• Type : Appartement
• Surface habitable : 28m²
• Ville : Coubron
• Pièce(s) : 1
• Chambre(s) : 1
• Salle(s) de bains :
• Salle(s) d'eau : 1
• WC : 1
• Séjour : 20m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 2009
• Double vitrage
• Terrasse

Informations complémentaires

• Copropriété : oui
• Charges : 90€
• Quote part annuel : 1 000€
• Procédures en cours : non
• Taxes foncières : 547€

Diagrammes énergétiques