ACA

Description du bien

Magnifique F3 63m² résidence 2006 parking en sous-sol

EXCLUSIVITE

L'agence ACA vous souhaite la bienvenue à LA SCALA, très belle résidence de
2006 située à 12 min à pieds de la gare RER E CHELLES - GOURNAY. Ecoles et
commerces à 5 min.

Au calme dans une rue arborée, exposé plein EST, ce chaleureux F3 avec son
séjour en partie arrondi va vous charmer.

Situé au rez-de-chaussée surélevé, il comprend une entrée avec placard, une
cuisine aménagée semi ouverte, un séjour lumineux de 22m², un dégagement avec
coin buanderie, deux chambres (10 et 11m²), une salle de bains et un WC. Place
de parking en sous-sol.

Double vitrage PVC, chaudière gaz récente, chauffage au gaz individuel, aucun
travaux à prévoir.

Factures moyennes annuelles : EDF 500 euros, GAZ 600 euros.
Charges mensuelles : 118 euros

Taxe foncière 1100 euros.

Loi ALUR : copropriété / 103 lots principaux / aucune procédures en cours/ quote
part annuelle vendeur 1420 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce
bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec
vous depuis 22 ans!

Informations essentielles

• Type : Appartement
• Surface habitable : 63m²
• Ville : Chelles
• Pièce(s) : 3
• Chambre(s) : 2
• Salle(s) de bains : 1
• Salle(s) d'eau :
• WC : 1
• Séjour : 22m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 2006
• Double vitrage

Informations complémentaires

• Copropriété : oui
• Charges : 118€
• Quote part annuel : 1 420€
• Procédures en cours : non
• Taxes foncières : 1 100€

Diagrammes énergétiques