ACA

Description du bien

EXCLUSIVITE ! Résidence la Renardière, face à la forêt de Bondy, magnifique
appartement 4 pièces en DUPLEX avec une très belle terrasse exposée SUD OUEST
et
un balcon! Résidence verdoyante de 1974, fermée et sécurisée avec gardien.
Ambiance vacances! Ce duplex est situé au 2ème et dernier étage : pas de voisin
au dessus de vous et une terrasse en toute intimité! Il est composé d'une
entrée, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte, d'un WC, d'un grand séjour
double de 28m² donnant sur un balcon et sur une terrasse avec jardinière.
L'étage est divisé en palier, deux chambres, dressing, salle de bains et WC.
Appartement lumineux et très confortable. Double vitrage PVC, radiateurs de
qualité, très ensoleillé, tableau électrique récent. Cave et parking en sous-
sol. Taxe foncière 1200 euros. Charges mensuelles 227 euros (gardien, espaces
vert, eau, chauffage en partie). LOI ALUR: COPROPRIÉTÉ / 134 LOTS PRINCIPAUX /
AUCUNE PROCÉDURES EN COURS / QUOTE PART ANNUELLE VENDEUR 2724 euros. Les
honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence
ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 20 ans!

----------------------- Coubron, village vert du 93 de 4800 habitants entouré
de forêts et de champs avec des chevaux. Situé à 30 min de l'aéroport Charles
de Gaulle, à 12 min du centre commercial Claye-Souilly, les autoroutes A104,
A3, A4 sont facilement accessibles. Les bus vous permettent d'accéder au gare
RER E du Raincy, RER B du Vert-Galant et RER E de Chelles Gournay. Qualité de
vie : crèche, écoles maternelles et primaires, médecins, parc, forêt de Bondy,
pharmacie, boulangerie, Poste, Intermarché, etc.

Informations essentielles

• Type : Appartement
• Surface habitable : 74m²
• Ville : Coubron
• Pièce(s) : 3
• Chambre(s) : 2
• Salle(s) de bains : 1
• Salle(s) d'eau :
• WC : 2
• Séjour : 28m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 1973
• Double vitrage
• Terrasse
• Cave
• Exposition Sud
• Exposition Ouest

Informations complémentaires

• Copropriété : oui
• Charges : 227€
• Quote part annuel : 0€
• Procédures en cours : non
• Taxes foncières : 1 200€

Diagrammes énergétiques