ACA

Description du bien

F3 80m² cosy balcon box jardin commun

Quartier du parc de la mairie, l’agence ACA vous propose ce magnifique
appartement 3 pièces de 80m² avec un balcon de 7m², une cave et un box de 14m².

Edifié en 1970, cette résidence composée de 20 appartements est entretenu et a
la chance de proposer un vaste jardin commun, très agréable pour un barbecue en
famille !

Parties communes entretenues, ravalement en bon état, chauffage collectif.

1er étage avec ascenseur.

L’appartement est divisé en entrée, cuisine, séjour avec balcon, deux chambres
dont une de 15m², un dressing, un WC, une salle de bains avec douche et
baignoire.

Exposition EST/ OUEST, taxe foncière 1361 euros.

Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, les parties communes et le
syndic. Charges mensuelles 303 euros.

Loi alur : copropriété / 20 lots principaux / aucune procédures en cours/ quote
part annuelle vendeur 3636 euros.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par
l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 20 ans!

Informations essentielles

• Type : Appartement
• Surface habitable : 80m²
• Ville : Livry-Gargan
• Pièce(s) : 3
• Chambre(s) : 2
• Salle(s) de bains : 1
• Salle(s) d'eau : 1
• WC : 1
• Séjour : 20m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 1974
• Étage : 1
• Cave
• Exposition Est
• Exposition Ouest

Informations complémentaires

• Copropriété : oui
• Charges : 303€
• Quote part annuel : 3 636€
• Procédures en cours : non
• Taxes foncières : 1 361€

Diagrammes énergétiques