• À VENDRE MANDAT N°3395

    Appartement 3 pièces

    Livry-Gargan (93190)
    • 2 Chambres
    • 3 pièces
    • 80 m² habitable
  • 240 000€

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Description du bien

F3 80m² cosy balcon box jardin commun

Quartier du parc de la mairie, l’agence ACA vous propose ce magnifique
appartement 3 pièces de 80m² avec un balcon de 7m², une cave et un box de 14m².

Edifié en 1970, cette résidence composée de 20 appartements est entretenu et a
la chance de proposer un vaste jardin commun, très agréable pour un barbecue en
famille !

Parties communes entretenues, ravalement en bon état, chauffage collectif.

1er étage avec ascenseur.

L’appartement est divisé en entrée, cuisine, séjour avec balcon, deux chambres
dont une de 15m², un dressing, un WC, une salle de bains avec douche et
baignoire.

Exposition EST/ OUEST, taxe foncière 1361 euros.

Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, les parties communes et le
syndic. Charges mensuelles 303 euros.

Loi alur : copropriété / 20 lots principaux / aucune procédures en cours/ quote
part annuelle vendeur 3636 euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par
l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 20 ans!

Informations essentielles

  • Type : Appartement
  • Surface habitable : 80m²
  • Ville : Livry-Gargan
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Séjour : 20m²

Caractéristiques du bien

  • Année de construction : 1974
  • Étage : 1
  • Cave
  • Exposition Est
  • Exposition Ouest

Informations complémentaires

  • Copropriété : oui
  • Charges : 303€
  • Quote part annuel : 3 636€
  • Procédures en cours : non
  • Taxes foncières : 1 361€

Diagrammes énergétiques

A < 50
B 51 à 91
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Proximités

Dénomination Distance
1 Centre Ville N/C
2 École N/C
3 Aeroport N/C
4 Transport N/C