• À VENDRE MANDAT N°3387

    Appartement 4 pièces

    Coubron (93470)
    • 3 Chambres
    • 4 pièces
    • 84 m² habitable
  • 200 000€

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Description du bien

L'agence ACA vous propose cet appartement 4 pièces, 3 chambres, de 84m² dans une
petite résidence arboré proche de la forêt et des chevaux.

Situé en rez-de-chaussée (ne donne pas sur rue, pas de nuisance de circulation),
appartement entretenu :
double vitrage ALU, tableau électrique récent, cuisine aménagée moderne, ballon
d'eau chaude récent, salle de bains moderne.

Il est divisé en entrée, cuisine avec cellier, séjour de 25m², dégagement avec
placard, WC, salle de bains, trois chambres (9, 11, 15m²). Cave, parking.

Résidence calme, parties communes propres, espaces verts tout autour, écoles
primaires et maternelle à 5 min à pieds.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau, le syndic, le fond travaux, les
divers entretiens.

Loi alur : copropriété / 80 lots principaux / quote part annuel
vendeur : 3552 euros/ aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge
du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean
Jaurès, avec vous depuis 20 ans!
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Coubron, village vert du 93 de 4800 habitants entouré de forêts et de champs
avec des chevaux. Situé à 30 min de l'aéroport Charles de Gaulle, à 12 min du
centre commercial Claye-Souilly, les autoroutes A104, A3, A4 sont facilement
accessibles. Les bus vous permettent d'accéder au gare RER E du Raincy, RER B
du Vert-Galant et RER E de Chelles Gournay. Qualité de vie : crèche, écoles
maternelles et primaires, médecins, parc, forêt de Bondy, pharmacie,
boulangerie, Poste, Intermarché, etc.

Informations essentielles

  • Type : Appartement
  • Surface habitable : 84m²
  • Ville : Coubron
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau :
  • WC : 1
  • Séjour : 25m²

Caractéristiques du bien

  • Année de construction : 1970
  • Double vitrage
  • Cave

Informations complémentaires

  • Copropriété : oui
  • Charges : 245€
  • Quote part annuel : 2 940€
  • Procédures en cours : non
  • Taxes foncières : 1 100€

Diagrammes énergétiques

A < 50
B 51 à 91
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Proximités

Dénomination Distance
1 Centre Ville À proximité immédiate
2 École Moins de 5 minutes
3 Aeroport CDG à 20 minutes en voiture
4 Transport Bus à pied