ACA

Description du bien

L'agence ACA vous propose cet appartement 5 pièces, 3 chambres, de 89m² dans une Résidence calme proche de toutes les commodités.

Situé au dernier étage sans aucun vis-à-vis vous allez être charmer par son calme et son exposition PLEIN SUD.

Appartement entretenu : double vitrage PVC, tableau électrique récent, cuisine aménagée moderne, nombreux rangements et loggia ! AUNCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Il est divisé en une spacieuse entrée menant à la cuisine avec cellier suivi du séjour de 26m2 baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et avec loggia. Un dégagement avec placard vous conduira ensuite à la salle d’eau, aux trois chambres (9, 11, 15m²) et au dressing. Appartement aménagé intelligemment avec son espace de vie séparé de l’espace nuit.

Une Cave et une place de parking complètent le bien.

. Situé au cœur du village vous trouverez tout le nécessaire à pied : pharmacie, écoles, transports, poste, boulangerie, etc..

Les charges comprennent le chauffage, l'eau, le syndic, le fond travaux, les divers entretiens.

Loi alur : copropriété / 80 lots principaux / quotte part annuel vendeur : 2940 euros/ aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA deCoubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 24 ans !
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Coubron, village vert du 93 de 4800 habitants, entouré de forêts et de champs avec des chevaux. Situé à 30 min de l'aéroport Charles de Gaulle, à 12 min du centre commercial Claye-Souilly, les autoroutes A104, A3, A4 sont facilement accessibles. Les bus vous permettent d'accéder au gare RER E du Raincy, RER B du Vert-Galant et RER E de Chelles Gournay. Qualité de vie : crèche, écoles maternelles et primaires, médecins, parc, forêt de Bondy, pharmacie, boulangerie, Poste, Intermarché, etc.

Informations essentielles

• Type : Appartement
• Surface habitable : 88m²
• Ville : COUBRON
• Pièce(s) : 5
• Chambre(s) : 3
• Salle(s) de bains :
• Salle(s) d'eau : 1
• WC : 1
• Séjour : 26m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 1969
• Double vitrage
• Exposition Sud

Informations complémentaires

• Copropriété : oui
• Charges : 450€
• Quote part annuel : 5 400€
• Procédures en cours : non
• Taxes foncières : 1 190€

Diagrammes énergétiques