ACA

Description du bien

Magnifique Appartement situé en rez de jardin dans une résidence calme et sécurisée.

Divisé en une entrée avec cuisine et son électroménager récent, un séjour salle à manger de 34m² traversant donnant directement sur le jardin de 80m² exposé Sud / Ouest. Un dégagement avec de nombreux rangements vous conduira ensuite à une salle d’eau, à un WC indépendant et à trois chambres.

Possibilité de créer une suite parentale dans l’une des chambres !

Aucun travaux à prévoir. Un havre de paix ! Isolation double vitrage, radiateurs récents, volets roulants électrique, alarme, cuisine entièrement équipée.

****** POSSIBILITE D’ACHETER LE BIEN MEUBLÉ******

Taxe foncière 1600 euros.

Charges mensuelles d'environ 240 euros comprenant eau froide, une partie du chauffage, gardien, espace vert, fonds travaux ALUR.

Ce n'est pas tout, puisqu'une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien.

N'attendez plus !

LOI ALUR : COPROPRIÉTÉ / 134 LOTS / AUCUNE PROCÉDURES EN COURS / QUOTE
PART ANNUELLE VENDEUR 2880 euros.


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 23 ans 💜

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Coubron, village vert du 93 de 4800 habitants, entouré de forêts et de champs
avec des chevaux. Situé à 30 min de l'aéroport Charles de Gaulle, à 12 min du
centre commercial Claye-Souilly, les autoroutes A104, A3, A4 sont facilement
accessibles. Les bus vous permettent d'accéder au gare RER E du Raincy, RER B
du Vert-Galant et RER E de Chelles Gournay. Qualité de vie : crèche, écoles
maternelles et primaires, médecins, parc, forêt de Bondy, pharmacie,
boulangerie, Poste, Intermarché, etc.

Informations essentielles

• Type : Appartement
• Surface habitable : 91m²
• Ville : Coubron
• Pièce(s) : 5
• Chambre(s) : 3
• Salle(s) de bains :
• Salle(s) d'eau : 1
• WC : 1
• Séjour : 34m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 1974
• Double vitrage
• Terrasse
• Volets roulants
• Cave
• Exposition Sud
• Exposition Ouest

Informations complémentaires

• Copropriété : oui
• Charges : 240€
• Quote part annuel : 2 880€
• Procédures en cours : non
• Taxes foncières : 1 600€

Diagrammes énergétiques