• À VENDRE MANDAT N°3407

    Maison de ville

    Coubron (93470)
    • 3 Chambres
    • 4 pièces
    • 93 m² habitable
  • 320 000€

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Description du bien

EXCLUSIVITE

Posez vos valises! Splendide rénovation!
Ecoles, boulangerie, parc, mairie, bus, épicerie, médecins, pharmacie A PIEDS !

Travaux réalisés récemment : sols, murs, plafonds, isolation, cuisine, salle
d'eau, salle de bains, chauffage, plomberie, électricité!

Maison de ville avec jardin en centre ville, vue sur le clocher de l'église.

PAS DE GARAGE MAIS une vingtaine de place de parking GRATUITES à proximité (sans compter le grand parking gratuit de la mairie situé à 1 min à pieds, 30 places).
Pas de soucis pour vous stationner !

Edifiée en 1900, sur une parcelle de 222m², jardin plein sud de 160m², cette
maison de 93m² est un coup de coeur!

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour de 30m² (chauffage au sol
électriques confortable récent), la cuisine de 10m² encore sous garantie donne
sur la terrasse et le jardin, et il y a la salle de bains avec baignoire
balnéo, WC et ballon d'eau de chaude 300 litres.

A l'étage, le palier dessert une salle d'eau moderne avec WC et deux chambres (9
et 9,8m²) avec portes à galandage pour un vrai gain de place!

Les combles sont aménagés en une chambre (19m²) avec 2 velux.

Un charme fou!

Faible taxe foncière 600 euros. Double vitrage, FIBRE.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par
l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 22 ans!

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Coubron, village vert du 93 de 4800 habitants entouré de forêts et de champs
avec des chevaux. Situé à 30 min de l'aéroport Charles de Gaulle, à 12 min du
centre commercial Claye- Souilly, les autoroutes A104, A3, A4 sont facilement
accessibles. Les bus vous permettent d'accéder au gare RER E du Raincy, RER B du
Vert-Galant et RER E de Chelles Gournay.

Informations essentielles

  • Type : Maison de ville
  • Surface habitable : 93m²
  • Ville : Coubron
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau :
  • WC : 2
  • Séjour : 30m²

Caractéristiques du bien

  • Année de construction : 1900
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Exposition Sud

Informations complémentaires

  • Copropriété : non
  • Taxes foncières : 650€

Diagrammes énergétiques

A < 50
B 51 à 91
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Proximités

Dénomination Distance
1 Centre Ville À proximité immédiate
2 École Moins de 5 minutes
3 Aeroport CDG à 20 minutes en voiture
4 Transport Bus à pied