ACA

Description du bien

Du caractère, du charme, du volume !

Proche de toutes les commodités ce pavillon va vous surprendre par son potentiel !

Edifié sur sous-sol, ce pavillon non mitoyen de 170m² offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou pour un investissement !

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine de 16m² avec sa cheminée, un séjour de 40m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, un
second salon donnant sur l’arrière de la maison et une seconde terrasse, une première chambre avec des arrivées d’eau pour installer une suite
parentale, une salle de bains et un WC.

A l’étage vous découvrirez une grande pièce avec salle d’eau et WC, un appartement type F2 avait été aménagé avec son coin salle de bains ainsi
que trois autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins.

Le sous-sol surélevé est divisé en un garage, trois pièces, deux espaces salle d’eau, WC et un coin cuisine.

Le bien vous offre la possibilité d’être divisé en plusieurs lots ou même pourquoi ne pas divisé le terrain de 1000m2 en plusieurs parcelles.

Fenêtres double et triple vitrage, beaux volumes, beaucoup de potentiel. Terrain de 1000m² Travaux de rénovations importants à prévoir sur le
bien. Taxe foncière de 2300€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Incroyable potentiel ! Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155
rue Jean Jaurès, avec vous depuis 23 ans 💜

Informations essentielles

• Type : Maison
• Surface habitable : 170m²
• Ville : Courtry
• Pièce(s) : 13
• Chambre(s) : 6
• Salle(s) de bains : 3
• Salle(s) d'eau : 2
• WC : 5
• Séjour : 40m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 1980
• Double vitrage
• Terrasse
• Cave
• Exposition Sud

Informations complémentaires

• Copropriété : non
• Taxes foncières : 2 300€

Diagrammes énergétiques