ACA

Description du bien

A 15 min du RER VAL D'EUROPE - SERRIS

CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL

Un morceau d'histoire au coeur du village de LESCHES, au bord du château et de
son immense parc.

L'agence ACA vous propose cette bâtisse de 93 m² datant du 17ème siècles,
presque entièrement rénovée (ELECTRICITE, ISOLATION INTERIEUR, PORTE D'ENTREE,
RADIATEURS, BALLON D'EAU CHAUDE, ASSAINISSEMENT NEUF), comprenant :
- une belle entrée (5,8m²), un séjour (25m²) en double exposition avec des
poutres au plafond, une cuisine à aménagée (6,5m²) avec un cellier pour votre
machine à laver.

L'escalier vous conduit à un palier desservant deux chambres (25 et 10m²) et une
salle d'eau avec WC.

Parcelle totale avec le bâtis : 147m². Jardin privé de 45m². Cour commune
(154m²) avec 2 autres maisons.

A prévoir : les fenêtres en simple vitrage bois.

Cave voutée de 20m², hauteur maxi 1,90m.

Dépendance à rénover, au charme historique, comprenant une pièce au rez-de-
chaussée (17,50m²) et une autre pièce accessible par l'escalier extérieur
(18,50m²). En bonus un petit local.

Deux box d'une surface totale de 35m² et une place de parking complètent le
bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par
l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 22 ans!

Informations essentielles

• Type : Maison
• Surface habitable : 93m²
• Ville : Lesches
• Pièce(s) : 3
• Chambre(s) : 2
• Salle(s) de bains : 0
• Salle(s) d'eau : 1
• WC : 1
• Séjour : 25m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 1640
• Cave

Informations complémentaires

• Copropriété : non
• Taxes foncières : 650€

Diagrammes énergétiques