• À VENDRE MANDAT N°3518

    Maison 4 pièces

    Coubron (93470)
    • 3 Chambres
    • 530 m² terrain
    • 77 m² habitable
  • 299 000€

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Description du bien

Pavillon non mitoyen 3 chambres terrain 530 m²

--- PLAIN PIED NON MITOYEN AVEC DPE EN C---

- Combles aménagés
- Surface habitable 77m²
- Terrain 530m²
- Isolation extérieure
- Chaudière AIR / EAU - POMPE A CHALEUR
- Garage 14m²
- Surface utile totale 97m²
- GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

Situé dans une rue très calme, charmant pavillon de 1955 édifié sur vide
sanitaire sur une parcelle de 530m². TRES BEAU JARDIN

Il comprend une cuisine / salle à manger (15m²) sur terrasse, une buanderie, un
séjour (14m²), une chambre (9,50m²) avec dressing, une salle de bains avec WC
(possibilité de l'agrandir facilement).
Les combles sont aménagés en 2 chambres (14 et 15m²).

Possibilité de garer 3 voitures en plus du garage.

Taxe foncière de 850 euros.

UN HAVRE DE PAIX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec
vous depuis 23 ans 💜

Agence ACA
155 rue Jean Jaurès
93470 COUBRON
Ouvert du Lundi au Samedi
10h-12h / 14h-19h

Coubron, village vert du 93 de 4800 habitants entouré de forêts et de champs
avec des chevaux. Situé à 30 min de l'aéroport Charles de Gaulle, à 12 min du
centre commercial Claye-Souilly, les autoroutes A104, A3, A4 sont facilement
accessibles. Les bus vous permettent d'accéder au gare RER E du Raincy, RER B du
Vert-Galant et RER E de Chelles Gournay. Qualité de vie : crèche, écoles
maternelles et primaires, médecins, parc, forêt de Bondy, pharmacie,
boulangerie, Poste, Intermarché, etc

Informations essentielles

  • Type : Maison
  • Surface habitable : 77m²
  • Ville : Coubron
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau :
  • WC : 1
  • Séjour : 14m²

Caractéristiques du bien

  • Année de construction : 1955
  • Double vitrage

Informations complémentaires

  • Copropriété : non
  • Taxes foncières : 850€

Diagrammes énergétiques

A < 50
B 51 à 91
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Proximités

Dénomination Distance
1 Centre Ville À proximité immédiate
2 École Moins de 5 minutes
3 Aeroport CDG à 20 minutes en voiture
4 Transport Bus à pied