ACA

Description du bien

Pavillon non mitoyen 3 chambres terrain 530 m²

--- PLAIN PIED NON MITOYEN AVEC DPE EN C---

- Combles aménagés
- Surface habitable 77m²
- Terrain 530m²
- Isolation extérieure
- Chaudière AIR / EAU - POMPE A CHALEUR
- Garage 14m²
- Surface utile totale 97m²
- GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

Situé dans une rue très calme, charmant pavillon de 1955 édifié sur vide
sanitaire sur une parcelle de 530m². TRES BEAU JARDIN

Il comprend une cuisine / salle à manger (15m²) sur terrasse, une buanderie, un
séjour (14m²), une chambre (9,50m²) avec dressing, une salle de bains avec WC
(possibilité de l'agrandir facilement).
Les combles sont aménagés en 2 chambres (14 et 15m²).

Possibilité de garer 3 voitures en plus du garage.

Taxe foncière de 850 euros.

UN HAVRE DE PAIX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec
vous depuis 23 ans 💜

Agence ACA
155 rue Jean Jaurès
93470 COUBRON
Ouvert du Lundi au Samedi
10h-12h / 14h-19h

Coubron, village vert du 93 de 4800 habitants entouré de forêts et de champs
avec des chevaux. Situé à 30 min de l'aéroport Charles de Gaulle, à 12 min du
centre commercial Claye-Souilly, les autoroutes A104, A3, A4 sont facilement
accessibles. Les bus vous permettent d'accéder au gare RER E du Raincy, RER B du
Vert-Galant et RER E de Chelles Gournay. Qualité de vie : crèche, écoles
maternelles et primaires, médecins, parc, forêt de Bondy, pharmacie,
boulangerie, Poste, Intermarché, etc

Informations essentielles

• Type : Maison
• Surface habitable : 77m²
• Ville : Coubron
• Pièce(s) : 4
• Chambre(s) : 3
• Salle(s) de bains : 1
• Salle(s) d'eau :
• WC : 1
• Séjour : 14m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 1955
• Double vitrage

Informations complémentaires

• Copropriété : non
• Taxes foncières : 850€

Diagrammes énergétiques