• COUP DE COEUR MANDAT N°3398

    Maison 5 pièces

    Coubron (93470)
    • 3 Chambres
    • 184 m² terrain
    • 86 m² habitable
  • 319 000€

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Description du bien

L'agence ACA vous propose une belle maison de 86m² mitoyenne d'un côté dans un
lotissement proche de la forêt de Bondy sur 184 m2 de terrain privatif plus 100
m2 de terrain en jouissance devant la maison .

Edifié en 1977, le pavillon comprend une entrée avec placard, un séjour double
de 25m², une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir) et un WC avec lave-main.
Terrasse, cellier avec buanderie et jardin.

A l'étage, le palier avec placard dessert 3 chambres avec placard (9, 10 et
13m²) et une salle d'eau avec WC (fenêtre).

Combles non aménagés et isolés par le sol. Un box de 18m² complète le bien.

Double vitrage bois, chauffage électrique avec radiateurs récents, protection
avec alarmes, tableau électrique récent, salle d'eau récente, intérieur et
extérieur impeccable, moustiquaires à plusieurs fenêtres, toiture refaite en
2014 (tuile en terre cuite), ballon d'eau chaude 2015. VMR (Ventilation
Mécanique Répartie) dans la cuisine, WC et salle de bains.

Taxe foncière 1061 euros.

Charges mensuelles 25 euros. Loi ALUR : copropriété / 48 lots principaux /
aucune procédures en cours/ quote part annuelle vendeur 300 euros. Les
honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence
ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 20 ans!

Informations essentielles

  • Type : Maison
  • Surface habitable : 86m²
  • Ville : Coubron
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bains :
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Séjour : 25m²

Caractéristiques du bien

  • Année de construction : 1977
  • Terrasse
  • Exposition Est
  • Exposition Ouest

Informations complémentaires

  • Copropriété : oui
  • Charges : 25€
  • Quote part annuel : 300€
  • Procédures en cours : non
  • Taxes foncières : 1 061€

Diagrammes énergétiques

A < 50
B 51 à 91
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Proximités

Dénomination Distance
1 Centre Ville À proximité immédiate
2 École Moins de 5 minutes
3 Aeroport CDG à 20 minutes en voiture
4 Transport Bus à pied