ACA

Description du bien

L'agence ACA vous propose ce pavillon indépendant de plain pied de 1985
entièrement rénové en 2018. AUCUN TRAVAUX ! Proche de la forêt de Bondy et des
écoles, quartier pavillonnaire !

Surface habitable d'environ 102m² sur une parcelle de 460m² avec un jardin à
l'arrière de 170m² et une terrasse sans vis-à-vis de 30m².
Jardin refait en 2021, terrasse entièrement carrelée.

Edifié sur un vide sanitaire, il est divisé en entée avec espace buanderie,
séjour de 26m² avec poêle à bois, cuisine ouverte de 15m² aménagée et équipée
(pièce de vie de 41m²!), dégagement, WC, salle d'eau et 4 chambres (9, 10, 12 et
12m²).

Un garage de 41 m2 complète le bien, porte de garage et portails électriques.

Maison rénovée en 2018, toiture neuve 2021, combles isolés et aménageables,
ballon d'eau chaude neuf 2021, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants
électriques en ALU (2019) et centralisés (domotique). Ravalement récent.

Chauffage économique : poêle à bois avec répartiteur de chaleur.

Rue calme, peu passante. Taxe foncière 1347 euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par
l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 22 ans!

Informations essentielles

• Type : Maison
• Surface habitable : 102m²
• Ville : Coubron
• Pièce(s) : 5
• Chambre(s) : 2
• Salle(s) de bains :
• Salle(s) d'eau : 1
• WC : 1
• Séjour : 27m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 1985
• Double vitrage
• Terrasse
• Portail électrique
• Volets roulants
• Exposition Est

Informations complémentaires

• Copropriété : non
• Taxes foncières : 1 347€

Diagrammes énergétiques