• Sous Compromis MANDAT N°3308

    Maison 5 pièces

    Coubron (93470)
    • 3 Chambres
    • 500 m² terrain
    • 120 m² habitable
  • 375 000€

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Description du bien

Nouvelle exclusivité ! Pavillon lumineux édifié en 1980 de 120m² sur un terrain
de 500m², proche des écoles, du centre-ville. Beaux volumes avec potentiel de
création de studio dans le sous-sol en rez-de-jardin. Faible taxe foncière 962
euros. Au rez de jardin vous trouverez un garage pouvant accueillir 2 voitures
de 30m² , un cellier, une buanderie - chaufferie et une salle de jeux avec un
accès direct au jardin (studio possible). A l'étage, une entrée, une cuisine
moderne aménagée ouverte sur un séjour double traversant de 30m² avec cheminée
et accès direct terrasse et jardin, un bureau, et une salle d’eau avec WC. A
l’étage, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain avec
baignoire et un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir. Chauffage GAZ, double
vitrage, exposition EST - OUEST, on fait le tour d'un côté de la maison, grand
jardin, possibilité de garer des véhicules devant la maison. Les honoraires
sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA de
Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 20 ans! -------------------
Coubron, village vert du 93 de 4800 habitants entouré de forêts et de champs
avec des chevaux. Situé à 30 min de l'aéroport Charles de Gaulle, à 12 min du
centre commercial Claye-Souilly, les autoroutes A104, A3, A4 sont facilement
accessibles. Les bus vous permettent d'accéder au gare RER E du Raincy, RER B
du Vert-Galant et RER E de Chelles Gournay. Qualité de vie : crèche, écoles
maternelles et primaires, médecins, parc, forêt de Bondy, pharmacie,
boulangerie, Poste, Intermarché, etc.

Informations essentielles

  • Type : Maison
  • Surface habitable : 120m²
  • Ville : Coubron
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Séjour : 33m²

Caractéristiques du bien

  • Année de construction : 1980
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Portail électrique
  • Exposition Sud
  • Exposition Est
  • Exposition Ouest

Informations complémentaires

  • Copropriété : non
  • Taxes foncières : 962€

Diagrammes énergétiques

A < 50
B 51 à 91
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Proximités

Dénomination Distance
1 Centre Ville À proximité immédiate
2 École Moins de 5 minutes
3 Aeroport CDG à 20 minutes en voiture
4 Transport Bus à pied