ACA

Description du bien

--- PLAIN PIED AVEC SOUS-SOL ---

- Construction traditionnelle de qualité
- Surface utile 180m²
- On y vit de plain pied
- Toiture 4 pans
- Sous-sol de 90m² en rez-de-jardin avec hauteur sous plafond 2,20m
- Pourquoi pas 2 LOGEMENTS
- Grand terrain 530m²
- Terrain en angle, grande façade
- Un studio aménagé en rez-de-jardin

Lancez-vous dans ce beau projet ! Cadre de vie très agréable, écoles à pieds,
commerces à pieds, bus à pieds et UNE BELLE VUE SUR DES ARBRES (bassin de
rétention).

Pavillon édifié en 1971, sur sous-sol de 90 m², surface habitable de 110m².
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine fermée, un séjour avec balcon
filant, un couloir, 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Grenier

Le sous-sol est aménagé en garage, atelier, chaufferie, cave, WC, une cuisine,
une salle d'eau et une chambre.

Garage indépendant, possibilité de garer de nombreux véhicules sur la parcelle.

Mode de chauffage : chaudière au fioul avec air pulsé. Simple vitrage en bois.
RENOVATION INTERIEURE A PREVOIR

Taxe foncière 1300 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec
vous depuis 23 ans 💜

Agence ACA
155 rue Jean Jaurès
93470 COUBRON
Ouvert du Lundi au Samedi
10h-12h / 14h-19h

Informations essentielles

• Type : Maison
• Surface habitable : 110m²
• Ville : Courtry
• Pièce(s) : 5
• Chambre(s) : 4
• Salle(s) de bains : 2
• Salle(s) d'eau :
• WC : 2
• Séjour : 24m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 1971
• Cave

Informations complémentaires

• Copropriété : non
• Taxes foncières : 1 300€

Diagrammes énergétiques