ACA

Description du bien

Magnifique Pavillon Indépendant 6 pièces 4 chambres Proche de la Forêt

Du caractère, du charme, du volume ! Situé aux abords de la forêt dans un secteur calme,
édifié sur sous-sol de 100m² en 1982, ce pavillon non mitoyen de plus de 170m² va vous
surprendre !

Au rez-de-chaussée, une entrée de 15m² vous accueille, elle dessert une chambre à usage
de bureau, une lingerie, un séjour de 37m² avec un coin cheminée et avec accès direct à
la terrasse et au jardin exposé SUD, une cuisine indépendante (possibilité de l’ouvrir), une
salle de bains, des WC et de nombreux rangements.

A l’étage un large palier dessert trois grandes chambres (20m2, 21m2 et 16m2) avec
rangement et vue sur la forêt, une salle de bains et un WC indépendant.


Le sous-sol est divisé en un garage double avec porte automatique, un atelier, une
buanderie et une cave à vins.

Fenêtres double vitrage bois, chauffage électrique, ballon récent, très beaux volumes, beaucoup de potentiel, taxe foncière 2100€. Terrain de
515m².

Le bien est situé à quelques minutes à pied des commodités (boulangerie, épicerie,
pharmacie, etc..) mais aussi des écoles et des transports (bus qui vous conduiront au
différentes gares : RER E gare Chelles Gournay - RER E Le Raincy - RER B gare du Vert Galant)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence
ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 23 ans !

Informations essentielles

• Type : Maison
• Surface habitable : 177m²
• Ville : Coubron
• Pièce(s) : 6
• Chambre(s) : 4
• Salle(s) de bains : 2
• Salle(s) d'eau :
• WC : 2
• Séjour : 37m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 1982
• Double vitrage
• Terrasse
• Volets roulants
• Cave
• Exposition Sud

Informations complémentaires

• Copropriété : non
• Taxes foncières : 2 100€

Diagrammes énergétiques