ACA

Description du bien

Pavillon traditionnel 4 chambres 122 m² terrain 346m²

En EXCLUSIVITE, l'agence ACA vous propose ce pavillon dans une impasse privée de Courtry !

Ecoles et commodités à pieds, au calme, ce pavillon édifié en 1974 de 122m², dans un petit lotissement de 18 pavillons en tout, sur une parcelle de 346m² va vous surprendre par son volume et sa tranquillité.

Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée (d'origine) possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace de vie possible de 45m² donnant sur la terrasse et le jardin, un séjour double, un WC et un garage.

A l'étage, l'escalier (avec un monte-escalier) dessert 4 chambres (16,12,13 et 10m²) dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, un WC et une salle de bains (d'origine).

Jardin sans vis-à-vis de 170m² exposé SUD-OUEST, mitoyen d'un côté, on fait le tour par l'autre côté, vue arborée et dégagée!

Chauffage gaz, chaudière récente, électricité d'origine, fenêtres bois simple vitrage, dalle béton à l'étage (pas de plancher qui grince).

Construction en brique rouge sur vide sanitaire.

Taxe foncière 1600 euros.

Syndic bénévole. Charges mensuelles 8 euros. Loi alur : copropriété rue privée / 18 lots principaux / aucune procédures en cours/ quote part annuelle vendeur 104 euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 22 ans!

Informations essentielles

• Type : Maison
• Surface habitable : 122m²
• Ville : Courtry
• Pièce(s) : 6
• Chambre(s) : 4
• Salle(s) de bains : 2
• Salle(s) d'eau :
• WC : 2
• Séjour : 33m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 1974
• Terrasse
• Exposition Sud
• Exposition Ouest

Informations complémentaires

• Copropriété : oui
• Charges : 8€
• Quote part annuel : 104€
• Procédures en cours : non
• Taxes foncières : 1 600€

Diagrammes énergétiques