• EXCLUSIVITE MANDAT N°3361

    Maison 7 pièces

    Coubron (93470)
    • 4 Chambres
    • 550 m² terrain
    • 150 m² habitable
  • 499 000€

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Description du bien

EXCLUSIVITE !

Secteur parc de la mairie, toutes les commodités à pieds!

Magnifique pavillon indépendant édifié sur sous-sol en 1970 puis agrandi en
2006.

Beau terrain sans vis-à-vis de 550m². Du calme, du vert et la forêt à 5 min à pieds. Séjour cathédrale incroyable de 40m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin, vue splendide!

Avec un sous-sol d'environ 100m², vous avez du potentiel (salle de sport, cinéma, etc). Il comprend un grand garage, un atelier, une buanderie et une cave. Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée, une cuisine ouverte de 17m², une salle à manger de 12m² et un séjour cathédrale très lumineux constituant un espace de vie comprenant tout de 69 m², un bureau de 8m² (possibilité salle de bains), une petite chambre et un WC.

A l'étage (c'est une dalle, pas de plancher qui grince), le palier dessert une salle de bains avec douche et baignoire de 9m², trois grandes chambres avec placard (11, 13 et 13m²).

Les combles perdus sont isolés par le plancher.


Double vitrage PVC et ALU avec volets roulants électriques.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR AIR / EAU avec des radiateurs
traditionnels (comme un chauffage au gaz par exemple). TRES BELLES PRESTATIONS.

Taxe foncière de 2130 euros. VENEZ VITE VISITER ! Les honoraires sont à la
charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155
rue Jean Jaurès, avec vous depuis 20 ans!

Informations essentielles

  • Type : Maison
  • Surface habitable : 150m²
  • Ville : Coubron
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • WC : 2
  • Séjour : 52m²

Caractéristiques du bien

  • Année de construction : 1970
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Cave
  • Exposition Nord
  • Exposition Sud

Informations complémentaires

  • Copropriété : non
  • Taxes foncières : 2 130€

Diagrammes énergétiques

A < 50
B 51 à 91
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Proximités

Dénomination Distance
1 Centre Ville À proximité immédiate
2 École Moins de 5 minutes
3 Aeroport CDG à 20 minutes en voiture
4 Transport Bus à pied