ACA

Description du bien

Pavillon non mitoyen 140 m² fort potentiel 350m² de terrain

L'agence ACA vous propose un magnifique pavillon traditionnel indépendant de
140m² édifié en 1967 avec sous-sol en rez-de-jardin sur une parcelle de 350m².

GROS POTENTIEL : REZ-DE-JARDIN + ETAGE + COMBLES A AMENAGER

Jardin avant 90m², jardin arrière 110m² sans vis-à-vis.

REZ-DE-JARDIN : entrée avec placards, deux chambres, salle d'eau avec WC,
buanderie et garage de 30m2.

ETAGE : dégagement, séjour double avec cheminée et accès au balcon, cuisine,
quatre chambres, salle de bains et WC séparé.

COMBLES AMENAGEABLE ! DALLE BETON

Double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur.

Ecoles, commerces, BUS, forêt, parc, mairie, Poste, boulangerie : tout est à 5
min à pieds! Taxe foncière 1300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par
l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 22 ans!

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Coubron, village vert du 93 de 4800 habitants entouré de forêts et de champs
avec des chevaux. Situé à 30 min de l'aéroport Charles de Gaulle, à 12 min du
centre commercial Claye-Souilly, les autoroutes A104, A3, A4 sont facilement
accessibles. Les bus vous permettent d'accéder au gare RER E du Raincy, RER B
du Vert-Galant et RER E de Chelles Gournay. Qualité de vie : crèche, écoles
maternelles et primaires, médecins, parc, forêt de Bondy, pharmacie,
boulangerie, Poste, Intermarché, etc.

Informations essentielles

• Type : Maison
• Surface habitable : 140m²
• Ville : Coubron
• Pièce(s) : 8
• Chambre(s) : 6
• Salle(s) de bains :
• Salle(s) d'eau : 2
• WC : 2
• Séjour : 30m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 1967
• Double vitrage

Informations complémentaires

• Copropriété : non
• Taxes foncières : 1 300€

Diagrammes énergétiques