Description du bien
Rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, vous allez être conquis par ce pavillon de 9 PIECES de 185m² avec un local commercial de 270m2 !
** EXCELLENTS DIAGNOSTICS TECHNIQUES**
DPE : C EMISSIONS CO2 : A
TRÈS BONNE ISOLATION
La visite commence avec une superbe entrée cathédrale ouvrant sur un séjour double de 40m2 avec cheminée suivie d'une cuisine ouverte avec un accès direct à une terrasse de 110m2 accueillant une dépendance aménagée en une salle de sport (50m2).
La suite du rez du chaussée se compose d'un dégagement menant à un bureau, à une chambre ayant actuellement usage de dressing, à un WC et à une suite parentale avec sa salle bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
A l'étage, un palier de 14m2 dessert quatre chambres (14,13,13,14m2) et une salle de bains avec WC.
Le local commercial, également accessible par le sous-sol de la maison (110m2), se compose de la manière suivante : buanderie, deux WC, triple garage, atelier, bureau et open space salle d'attente. Plus de 160m2 utilisables pour des boutiques, professions libérales et artisans.
L'extérieur propose un espace de parking d'environ 190m2 pour accueillir vos véhicules ou ceux de la clientèle.
Aucun travaux n'est à prévoir, huisseries en double vitrage sécurité, volets roulants électriques, climatisation réversible, le bien est entièrement domotisé ! Plus de 200 000 € de travaux ont été investi dans ce bien Unique !
L'accord parfait pour vivre et travailler juste à coté ! Alors n'attendez plus contactez-nous pour visiter Votre Future Maison !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 23 ans !
Agence ACA
155 rue Jean Jaurès 93470 COUBRON
Ouvert du Lundi au Samedi
10h-12h / 14h-19h
Appelez-nous !
Informations essentielles
- Type : Maison
- Surface habitable : 200m²
- Ville : Coubron
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 7
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau :
- WC : 4
- Séjour : 40m²
Caractéristiques du bien
- Double vitrage
- Terrasse
- Portail électrique
- Volets roulants
- Domotique
- Cave
Informations complémentaires
- Copropriété : non
- Taxes foncières : 5 000€
Diagrammes énergétiques
Proximités
| Dénomination | Distance |
|---|---|
| 1 Centre Ville | À proximité immédiate |
| 2 École | Moins de 5 minutes |
| 3 Aeroport | CDG à 20 minutes en voiture |
| 4 Transport | Bus à pied |