ACA

Description du bien

Studio 2ème étage ascenseur avec terrasse sans vis-à-vis plein OUEST et box

INVESTISSEUR - PREMIER ACHAT

--- Secteur POUDRERIE ---

- TERRASSE 10m²
- CLIMATISATION REVERSIBLE
- EXPOSITION OUEST SANS VIS-A-VIS
- BOX + PARKING

Situé proche du Parc de la Poudrerie, boulevard Jacques Amyot, côté jardin au
calme sans un bruit, très lumineux exposé plein OUEST au 2ème étage avec
ascenseur dans une petite résidence de 11 appartements construite en 2011,
terrasse de 10m² sans vis-à-vis !

A 12min à pieds de la gare RER B du Vert Galant, toutes les commodités (écoles,
commerce, transport, etc) sont à proximité.

A 5 min de l'entrée du Parc Forestier de la Poudrerie.

Chauffage POMPE A CHALEUR, double vitrage PVC, cuisine et salle de bains
récentes, BOX de 13m² en sous-sol, une place de parking, SYNDIC BENEVOLE !

Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de d'eau avec
WC et une terrasse. Surface carrez 27m². Taxe foncière 602 euros.

LOI ALUR: COPROPRIÉTÉ / 11 LOTS PRINCIPAUX / AUCUNE PROCÉDURES EN COURS / QUOTE
PART ANNUELLE VENDEUR 876 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce
bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec
vous depuis 23 ans 💜

Informations essentielles

• Type : Appartement
• Surface habitable : 27m²
• Ville : vaujours
• Pièce(s) : 1
• Chambre(s) : 1
• Salle(s) de bains : 0
• Salle(s) d'eau : 1
• WC : 1
• Séjour : 19m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 2011
• Étage : 2
• Double vitrage
• Exposition Ouest

Informations complémentaires

• Copropriété : non
• Taxes foncières : 602€

Diagrammes énergétiques