ACA

Description du bien

Pavillon 3 chambres 100m² garage 400m²

CHELLES LES COUDREAUX - EXCLUSIVITE - QUARTIER PAVILLONNAIRE

Pavillon à rafraîchir édifié en 1960 de 104m² sur une parcelle de 400m².

EXPOSITION DU PAVILLON PLEIN SUD, JARDIN PLEIN SUD SANS VIS-A-VIS de 280m².

POSSIBILITE DE VIVRE DE PLAIN PIEDS

TRAVAUX A PREVOIR

IL comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un WC, un séjour
double de 35m² donnant sur terrasse et jardin et une chambre (20m²) avec
possibilité de créer une suite parentale avec salle de bains.

A l'étage le couloir avec rangement dessert deux chambres (11et 12m²) et une
salle de bains.

Un agrandissement a été fait comprenant un garage (20m²) et la chambre du rez-
de-chaussée (située au dessus du garage).

Fenêtres en double vitrage PVC et simple vitrage bois, électricité à refaire,
sols et murs à rénover, chaudière gaz à revoir, etc.

Mitoyen d'un côté. FORT POTENTIEL

Situé à 20 min en bus de la gare RER CHELLES - GOURNAY
Proche des écoles et du collège.

Taxe foncière 1154 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par
l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 23 ans 💜

Agence ACA
155 rue Jean Jaurès
93470 COUBRON
Ouvert du Lundi au Samedi
10h-12h / 14h-19h

Informations essentielles

• Type : Maison
• Surface habitable : 104m²
• Ville : CHELLES
• Pièce(s) : 5
• Chambre(s) : 3
• Salle(s) de bains : 1
• Salle(s) d'eau : 0
• WC : 1
• Séjour : 35m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 1960
• Terrasse
• Exposition Sud

Informations complémentaires

• Copropriété : non
• Taxes foncières : 1 154€

Diagrammes énergétiques