ACA

Description du bien

RENOVATION INTERIEURE DE QUALITE !

--- Cadre de vie Exceptionnel avec vue sur les chevaux et la forêt ---

- Dépendance de 40m² à rénover - F2 possible avec jardin
- Séjour de 44m²
- Terrasse sans vis-à-vis de 50m² idéale pour piscine et jacuzzi
- Sous-sol avec belle hauteur
- Ecoles à pieds
- Chauffage pompe à chaleur
- DPE en B très bonne isolation

Pavillon traditionnel de 113 m² édifié en 1950 sur une parcelle totale de 270m²
comprenant un séjour double exposition lumineux de 44 m² donnant sur une cuisine
moderne aménagée avec verrière et avec accès direct à la terrasse, un WC avec
lave-main et un accès au sous-sol.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (le grand dressing reste), une
salle de bains magnifique avec douche à l'italienne et baignoire balnéo et un
WC. Le sol est en bois du plus bel effet.

Chauffage pompe à chaleur encastré pour une plus grande discrétion. Double
vitrage partout. BEAUCOUP DE CHARME

Le sous-sol est aménagé en garage et atelier. jardin devant et derrière.
La dépendance de 40 m² avec entrée indépendante peut être pratique pour recevoir
de la famille, des amis, des locataires... Besoin de la rénover

Taxe foncière de 1600 euros.

Copropriété de sol avec une autre maison. PAS DE CHARGES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge
du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean
Jaurès, avec vous depuis 23 ans 💜

Agence ACA
155 rue Jean Jaurès
93470 COUBRON
Ouvert du Lundi au Samedi
10h-12h / 14h-19h

Informations essentielles

• Type : Maison
• Surface habitable : 113m²
• Ville : Coubron
• Pièce(s) : 5
• Chambre(s) : 3
• Salle(s) de bains : 1
• Salle(s) d'eau :
• WC : 2
• Séjour : 44m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 1950
• Double vitrage
• Terrasse

Informations complémentaires

• Copropriété : oui
• Charges : 0€
• Quote part annuel : 0€
• Procédures en cours : non
• Taxes foncières : 0€

Diagrammes énergétiques