• EXCLUSIVITÉ MANDAT N°3437

    Maison 5 pièces

    Courtry (77181)
    • 3 Chambres
    • 400 m² terrain
    • 107 m² habitable
  • 329 000€

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Description du bien

EXCLUSIVITE

PLAIN PIED NON MITOYEN AVEC SOUS-SOL

--- QUARTIER DES ARBRES ---

* Espace de vie de 39m²
* Surface utile 184 m²
* Construction traditionnelle
* Non Mitoyen
* Ecoles à pieds
* Hauteur au sous-sol 2,20 m
* Possibilité de garer camionnette, camping-car, etc sur la parcelle
* Deux bateaux, TRES RARE


Pavillon traditionnel non mitoyen édifié en 1976 sur un sous-sol semi-enterré,
construction type plain pied surélevé, très belle toiture 4 pans.

GROS POTENTIEL

Terrain 400m², surface habitable environ 107m².

Il comprend une entrée avec placard, un séjour double de 30m² avec cheminée et 2
terrasses, une cuisine ouverte 9 m² soit un espace de vie de 39m², un dégagement
avec WC, salle d'eau et deux chambres (9,5 et 10 m²).

A l'étage le palier dessert une suite parentale avec placards, salle d'eau et
WC.

Le sous-sol comprend un garage de 37 m² et un espace chaufferie, buanderie et
atelier de 34m².

Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules sur le terrain et 2 dans le garage.

Chauffage au sous-sol, drain tout autour de la maison, combles isolés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec
vous depuis 23 ans 💜

Agence ACA
155 rue Jean Jaurès 93470 COUBRON
Ouvert du Lundi au Samedi
10h-12h / 14h-19h

Informations essentielles

  • Type : Maison
  • Surface habitable : 107m²
  • Ville : Courtry
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Séjour : 30m²

Caractéristiques du bien

  • Année de construction : 1974
  • Terrasse
  • Exposition Est
  • Exposition Ouest

Informations complémentaires

  • Copropriété : non
  • Taxes foncières : 0€

Diagrammes énergétiques

A < 50
B 51 à 91
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Proximités

Dénomination Distance
1 Centre Ville À proximité immédiate
2 École Moins de 5 minutes
3 Aeroport CDG à 20 minutes en voiture
4 Transport Bus à pied