ACA

Description du bien

EXCLUSIVITE

PLAIN PIED NON MITOYEN AVEC SOUS-SOL

--- QUARTIER DES ARBRES ---

* Espace de vie de 39m²
* Surface utile 184 m²
* Construction traditionnelle
* Non Mitoyen
* Ecoles à pieds
* Hauteur au sous-sol 2,20 m
* Possibilité de garer camionnette, camping-car, etc sur la parcelle
* Deux bateaux, TRES RARE
* Pourquoi pas une 4ème CHAMBRE ?

Pavillon traditionnel non mitoyen édifié en 1976 sur un sous-sol semi-enterré,
construction type plain pied surélevé, très belle toiture 4 pans.

GROS POTENTIEL

Terrain 400m², surface habitable environ 107m².

Il comprend une entrée avec placard, un séjour double de 30m² avec cheminée et 2
terrasses, une cuisine ouverte 9 m² soit un espace de vie de 39m², un dégagement
avec WC, salle d'eau et deux chambres (9,5 et 10 m²).

A l'étage le palier dessert une suite parentale avec placards, salle d'eau et
WC.

Le sous-sol comprend un garage de 37 m² et un espace chaufferie, buanderie et
atelier de 34m².

Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules sur le terrain et 2 dans le garage.

Chauffage au sous-sol, drain tout autour de la maison, combles isolés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec
vous depuis 23 ans 💜

Agence ACA
155 rue Jean Jaurès 93470 COUBRON
Ouvert du Lundi au Samedi
10h-12h / 14h-19h

Informations essentielles

• Type : Maison
• Surface habitable : 107m²
• Ville : Courtry
• Pièce(s) : 5
• Chambre(s) : 3
• Salle(s) de bains : 1
• Salle(s) d'eau : 1
• WC : 2
• Séjour : 30m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 1974
• Terrasse
• Exposition Est
• Exposition Ouest

Informations complémentaires

• Copropriété : non
• Taxes foncières : 0€

Diagrammes énergétiques