ACA

Description du bien

Magnifique pavillon traditionnel situé dans un quartier pavillonnaire proche de la forêt et des champs. Ses 133m² élevés sur sous-sol sur un terrain de 420m² vont vous séduire !

Vous entrez sur une grande pièce de vie de 50m2 avec un séjour avec poêle à granule, une cuisine moderne et fonctionnelle idéale pour recevoir ou passer des moments agréables en famille, un demi niveau de quelques marches vous conduira à deux chambres avec vue sur les champs, un WC et un bureau.

Les combles ont été aménagés en une grande chambre avec sa propre salle d’eau et de nombreux rangements.

Le rez de jardin est composé d’une suite parentale de 15m2 avec baignoire et douche avec un accès direct au jardin.

Le garage quant à lui est divisé en une salle de sport, un espace buanderie et une cuisine d’été.

Jardin sans vis-à-vis offre une belle terrasse pour les barbecues entre amis, une partie peut aussi être dédiée à la création d’un potager, le quartier est calme et familial.

Pavillon non mitoyen possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, Double vitrage, Chauffage au gaz, Chaudière entretenue.

Taxe foncière environ 1600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 23 ans 💜

UNE VISITE ? UN NUMERO 01.43.51.28.86

Informations essentielles

• Type : Maison
• Surface habitable : 133m²
• Ville : Coubron
• Pièce(s) : 6
• Chambre(s) : 4
• Salle(s) de bains : 1
• Salle(s) d'eau : 1
• WC : 3
• Séjour : 50m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 1975
• Double vitrage
• Terrasse
• Cave

Informations complémentaires

• Copropriété : non
• Taxes foncières : 1 600€

Diagrammes énergétiques