ACA

Description du bien

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CHEZ A.C.A

Dans un quartier pavillonnaire, proche des écoles, venez visiter ce pavillon moderne, idéal pour accueillir votre famille !

La visite commence par une entrée desservant le séjour double traversant avec son poêle à bois, une cuisine dinatoire avec accès à la terrasse pour les barbecues et les petits déjeuners. Vous pourrez également accéder depuis la cuisine au garage de 19m2. A ce niveau vous trouverez également un WC et une penderie.

Au premier étage un dégagement vous conduira à une première salle d’eau, à quatre chambres dont trois avec placard et à une salle de bains avec WC.
Les pièces d’eau disposent toutes deux de fenêtres.

Les combles facilement accessibles vous offrent un grand espace de stockage (valises, décorations de noël, etc..) mais pourraient aussi être aménageables en une surface habitable supplémentaires.

Ou se stationner ? : La maison dispose d’un garage de 19m2 mais également de places de stationnements privatives devant.

Le cadre de vie ? : La maison se trouve dans une résidence fermée et sécurisée. Vous pourrez profiter du court de tennis (accès réservé aux habitants de la résidence).
Les écoles sont situées à proximité immédiate de la maison ainsi que les commerces de première nécessité. (Pharmacie, La poste, Lidl, Intermarché, etc...)

Taxe foncière 1400 euros, chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOI ALUR : COPROPRIÉTÉ / 56 LOTS / PAS DE PROCEDURES EN COURS / QUOTE PART ANNUELLE : 360euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 24 ans 💜

Informations essentielles

• Type : Maison
• Surface habitable : 100m²
• Ville : Courtry
• Pièce(s) : 5
• Chambre(s) : 4
• Salle(s) de bains : 1
• Salle(s) d'eau : 1
• WC : 2
• Séjour : 0m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 1970
• Double vitrage
• Terrasse
• Volets roulants

Informations complémentaires

• Copropriété : oui
• Charges : 30€
• Quote part annuel : 360€
• Procédures en cours : non
• Taxes foncières : 1 400€

Diagrammes énergétiques