ACA

Description du bien

Au cœur du village de LE PIN, élu pour la 4e fois d’affilée 1er village de Seine-et-Marne où il fait bon vivre !

Nous vous proposons ce très beau pavillon non mitoyen entretenu de 125m² édifié en 2010 sur une parcelle de 476m². TERRASSE ET JARDIN SANS VIS-A-VIS SUD OUEST !

Venez découvrir une pièce de vie incroyable de 45m² équipée de sa cheminée, sans compter la cuisine moderne ouverte qui vous conduira à une belle terrasse et au jardin.
Un cellier / buanderie accolé à la cuisine vous mènera au garage. Le niveau est également complété d’une
salle d’eau avec un WC.

A l'étage, le large palier pouvant être aménagé en espace télé travail espace détente ou pouvant même être fermer pour une cinquième chambre, dessert les quatre chambres, une salle de bains moderne et entretenue et un WC séparé.

Le Jardin exposé SUD OUEST sans vis à vis n'attend que vous pour un bain de soleil et un bon barbecue en famille !

Chauffage électrique, huisseries en triple vitrage, portail et portillon en ALU, Deux abris de jardin, de la place pour les voitures devant la maison sans se gêner, rue peu passante, VENEZ POSER VOS VALISES !

Taxe foncière 1400 euros.

Ecoles primaires et maternelle, centre du village avec tous les commerces à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 24 ans !

Informations essentielles

• Type : Maison
• Surface habitable : 125m²
• Ville : Le Pin
• Pièce(s) : 6
• Chambre(s) : 4
• Salle(s) de bains : 1
• Salle(s) d'eau : 1
• WC : 2
• Séjour : 45m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 2010
• Double vitrage
• Terrasse
• Portail électrique
• Volets roulants
• Exposition Sud
• Exposition Ouest

Informations complémentaires

• Copropriété : non
• Taxes foncières : 1 400€

Diagrammes énergétiques