• À VENDRE MANDAT N°3445

    Maison 7 pièces

    Chelles (77500)
    • 4 Chambres
    • 496 m² terrain
    • 172 m² habitable
  • 459 000€

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Description du bien

Pavillon 8 pièces 172m² avec F2 et grand garage terrain 496m²

RARE sur le secteur ! Posez vos valises !

En exclusivité, nous vous proposons ce grand pavillon de 172m² habitable et
214m² utile, SANS TRAVAUX, à Chelles Les Coudreaux, dans une rue calme.

Edifié sur sous-sol, sur une parcelle de 496m², il comprend en rez-de-jardin une
APPARTEMENT F2 de 48m² divisé en séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de
bains avec WC et placard. Double vitrage, entrée indépendante. Sans oublier une
chaufferie / buanderie avec une cave.

Au 1er étage, il est divisé en entrée avec placard, WC, séjour / salle à manger
de 35m², cuisine moderne et lumineuse de 18m² avec 2 grands VELUX en plus
des fenêtres, un bureau de 8m² et une magnifique suite parentale récente (moins
de 10 ans, garantie décennale) comprenant une chambre de 14m² avec deux
placards, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, et un un balcon de
6m² vue sur le jardin ,sans vis-à-vis ! Grenier aménagé de 10m².

Au 2ème étage, le palier dessert une salle de bains, deux chambres (9 et 9,5m²)
dont une avec TERRASSE / SOLARIUM (18m²) sans vis-à-vis vue sur le jardin et un
grand dressing de 7,5m² !

Les combles de 17m² sont aménagés et n'attendent que les finitions pour une
chambre et un bureau !

Terrasse de 54m² SUD / OUEST sans vis-à-vis, grand jardin PISCINABLE.
Garage double avec atelier de 45 m² (toiture traditionnelle récente) en fond de
parcelle (gros potentiel).

SURFACE UTILE 214m².

Pavillon entretenu :
clôture, terrasse, ravalement, électricité, plomberie, isolation intérieur /
extérieur RECENTS. Double vitrage PVC, volets roulant électriques, volets bois
récents. Moustiquaire dans les chambres. Chaudière au gaz NEUVE. Faible taxe
foncière 1190 euros.

Toutes les commodités A PIEDS : écoles primaires / maternelle, collège, BUS pour
aller à la gare RER E Chelles, commerce, boulangerie, laboratoire, médecin, etc

Pensez aux Jeux Olympiques qui arrivent, au potentiel du F2, au bénéfice du
Grand Paris.

Appelez-nous au 0143512886 !

Informations essentielles

  • Type : Maison
  • Surface habitable : 172m²
  • Ville : Chelles
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau :
  • WC : 3
  • Séjour : 35m²

Caractéristiques du bien

  • Année de construction : 1960
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Exposition Sud
  • Exposition Ouest

Informations complémentaires

  • Copropriété : non
  • Taxes foncières : 1 190€

Diagrammes énergétiques

A < 50
B 51 à 91
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Proximités

Dénomination Distance
1 Centre Ville N/C
2 École N/C
3 Aeroport N/C
4 Transport N/C